pensiune Banya

Dacă sunteți proprietarul unei cabane de vară, atunci o pensiune nu vă va răni. La urma urmei, această mică clădire va fi folosită pentru a primi oaspeți rar, iar în restul timpului poate servi ca anexă, depozit de scule sau chiar cadă. În plus, chiar și deținând un mic teren, casa poate fi făcută mai spațioasă prin adăugarea unui pod. Proiectele tipice și individuale ale caselor de oaspeți cu o baie sau o sală de biliard, o mansardă sau o grădină de iarnă pot fi găsite cu ușurință pe Internet, dar cum să o alegeți pe cea potrivită, ce criterii ar trebui folosite atunci când alegeți?

Selecția proiectelor și bugetarea

Urmând tradițiile clasice rusești, mulți proprietari de terenuri comandă proiecte de case din bușteni cu unul sau două etaje. Exteriorul unei astfel de clădiri se încadrează perfect în peisajul zonei, iar interiorul casei de oaspeți poate fi finisat cu cele mai moderne materiale. De obicei, un astfel de proiect de pensiune este întotdeauna completat de funcțiile unei băi, iar acest lucru este foarte convenabil - la urma urmei, oaspeții vor pleca, dar baia va rămâne și va putea fi folosită cel puțin în fiecare zi.

În practică, o casă de oaspeți cu o baie este construită mai des decât alte proiecte și chiar și într-o clădire cu un etaj a unei astfel de case este posibil să se plaseze nu numai o baie, ci și o sală de biliard, o bucătărie, un living. camera si incaperile utilitare. De exemplu, pe planul unui proiect cu două etaje, prezentat în figura de mai jos, casa are nu numai o baie de aburi în baie, ci și o baie și o cameră de zi cu un hol mare și o bucătărie combinată cu o sufragerie. La etajul doi sunt dormitoare, un balcon și un hol. O verandă largă pentru intrarea la primul etaj și una confortabilă va fi o funcționalitate confortabilă pentru copii și bătrâni - există suficient spațiu pentru ei în proiect.

În vestibulul de la parter se află o mini-cazană, care funcționează nu numai când se folosește baia, ci și pentru încălzirea întregii case. Iar ultima este o terasă vastă, deasupra căreia se află un balcon la fel de larg la etajul doi. Este greu să găsești un loc mai confortabil pentru o vacanță de vară pentru a nu părăsi casa și a contempla natura.

Pentru a implementa proiectul unei case de oaspeți cu o baie sau altă funcționalitate suplimentară, trebuie mai întâi să o selectați. Cele mai populare, în ciuda faptului că sunt mai scumpe, sunt structurile din lemn cu două etaje, la primul etaj, de obicei, există o baie și o baie de aburi, iar la etajul al doilea există o cameră de odihnă și alte spații de locuit. . O astfel de casă are avantaje minunate:

1. Designul cu două etaje economisește spațiu pe teren - o casă de oaspeți standard cu o baie ocupă de obicei 25-30 m 2 din suprafața totală la sol;
2. Economiile bugetului familiei sunt, de asemenea, evidente - fundația este construită la o scară mult mai mică și, după cum știți, construcția fundației este de 30-40% din estimarea de construcție a întregii case. În plus, aceleași economii apar și în timpul construcției acoperișului și instalării sistemului de încălzire;
3. Confortul utilizării unei astfel de case este mult mai mare, deoarece toate spațiile sunt în aceeași clădire și nu este nevoie să ieșiți afară pentru a ajunge la piscină, sala de biliard sau camera de odihnă.

Înainte de a începe să construiți o pensiune, trebuie să specificați locația acesteia pe site - acest lucru este cerut de proiect și de economisirea elementară de spațiu. Fără a lega proiectul de un loc de pe pământ, nu vei reuși. Proiectarea și realizarea unei băi necesită abilități profesionale, așa că va trebui să apelați la arhitecți, dar, în același timp, veți putea face propriile modificări individuale chiar și într-un proiect tipic.

Sfaturi pentru aranjarea camerei:

1. Primul etaj este rezervat în mod tradițional pentru o baie sau o saună cu toate încăperile necesare - un dressing, un coridor, o cameră de duș. Suprafața acestor spații este calculată din cerințele SNiP, care recomandă alocarea a cel puțin 3 m 2 de persoană pentru utilizarea convenabilă a funcționalității. În dressing ar trebui să existe un loc pentru depozitarea lemnului de foc pentru cel puțin o încălzire a încălzitorului. Partea aragazului care se încălzește mai mult decât altele ar trebui să fie orientată spre baia de aburi, iar partea cu loc pentru încărcarea combustibilului să fie orientată spre coridor sau dressing. Daca baile permit, aici, la parter, se doteaza un dus sau piscina, o baie si o camera de odihna;
2. La etajul doi, puteți dota o sală de biliard sau o sală de recreere, un dormitor, o sală de jocuri etc. Zborul imaginației tale nu este limitat aici.

Devizul de construcție ar trebui să cuprindă aproximativ următoarele elemente de cheltuieli:

1. Construcția unei fundații pentru o baie - achiziționarea de ciment, nisip, pietriș, plăci de cofraj, costuri de transport etc.;
2. Cherestea pentru o casă cu baie: pentru construcția unei case din bușteni (busteni, cherestea, cadru), podele, tavane, acoperișuri și acoperișuri, scări, terase, verande, verande, despărțitori interioare etc.;
3. Materiale termoizolante, hidroizolatoare si bariera de vapori - fibra de sticla, membrana, sticla, material pentru acoperisuri, vata minerala, polistiren, polistiren expandat etc.;
4. Feronerie și accesorii: cleme, unghiuri, plăci, capse, cuie, șuruburi, ancore, turbopropulsoare;
5. Ferestre și uși (de preferință din lemn, nu din plastic);
6. Achiziționarea sau construirea unei sobe-încălzitoare;
7. Materiale de constructii pentru pozarea comunicatiilor ingineresti - alimentare cu apa, canalizare, ventilatie, electricitate, comunicatii;
8. Materiale de finisare (interne și exterioare).

Lucrari pregatitoare si constructia fundatiei

Volumul lucrărilor de excavare va depinde de compoziția și proprietățile solului, dar, de obicei, proiectele de case cu o baie implică utilizarea lemnului ca principal material de construcție, prin urmare, cu o greutate atât de mică a clădirii, fundația este realizată. superficiale, coloane sau grămadă, dar nu necesită utilizarea de echipamente speciale. Pregătirea unui șantier pentru construcție înseamnă că acesta trebuie să fie nivelat, curățat de resturi și vegetație, dacă este necesar, drenați sau întăriți solul cu un strat în vrac.

Dacă baia dvs. va sta pe o bază coloană, atunci este mai bine să utilizați țevi de beton sau azbest-ciment cu turnarea lor cu o soluție de beton. Stâlpii sunt montați la colțuri, paralel cu peretele în trepte de 1 m, paralel cu peretele interioare în trepte de 1,5 m. Stâlpii sunt impermeabilizați cu material de acoperiș sau bitum fierbinte și instalați în puțuri forate (săpate) pe un pernă de nisip cu un strat de până la 15 cm, se toarnă beton pe pernă cu un strat de până la 20 cm, se toarnă piatra zdrobită a fracțiunii de mijloc cu un strat de 120 cm, se umezește și se bate.

Pentru o casă de oaspeți din lemn, cu sau fără baie, este nevoie de o plintă, care să protejeze pereții din bușteni sau cherestea de îmbinarea apei și alte influențe atmosferice. Pentru a face acest lucru, ei sapă un șanț adânc de 0,3 m, toarnă un strat de nisip de 10 cm pe fund și așează cărămidă roșie între stâlpi la fel de groasă ca și stâlpii. Pe măsură ce crește, conductele tăiate sunt încorporate în zidărie pentru trecerea comunicațiilor - ventilație, canalizare etc. Baza finită este acoperită cu bitum fierbinte, iar materialul de acoperiș este lipit deasupra și astfel - 2-3 straturi.

Sub locația dușului și/sau băii se realizează o scurgere principală, la care este atașată scurgerea din camera de aburi. Canalizarea pentru toate punctele de scurgere a apei este obișnuită - poate fi o fosă septică de casă sau industrială sau o groapă din beton, cărămidă etc.

O casă de oaspeți din lemn, o baie ale cărei proiecte sunt prezentate mai sus, se construiește pe un grătar de lemn (bușteni) dintr-un bar cu o secțiune de 150 x 150 mm sau 200 x 200 mm. Pe bușteni se așează o pardoseală, care este protejată de o barieră de vapori cu membrană, izolată, iar podeaua de finisare este așezată pe aceasta. In cabina de dus si baia de aburi pardoseala de tiraj se realizeaza cu un unghi de inclinare de 5 0 -7 0 fata de scurgere.

Dacă casa de oaspeți nu este construită din cherestea sau bușteni cilindrici, ci din bușteni tăiați manual, atunci acest cherestea trebuie impregnat cu o impregnare antiseptică și ignifugă înainte de a începe construcția casei de busteni. Primul buștean, mai mic, este luat în dimensiune mai mare decât celelalte, aceasta balansează și primul fascicul. Colțurile casei de busteni pot fi prinse în diferite moduri: „în castron” sau „în labă”. Toate golurile intervenționale sunt sigilate cu iută sau câlți; iubitorii de design naturalist pot fi sfătuiți să mușchi. Următorul pas după instalarea casei din bușteni este construcția de pereți despărțitori interioare din cherestea sau șipci groase. Toate suprafețele interioare ale clădirii sunt izolate și hidroizolate, materialul decorativ de finisare este atașat deasupra. Poate fi un vagon sau șipci, placaj furniruit sau imitație de lemn prețios.

Tavanul sau tavanul interfloar, precum și baza pentru sistemul de ferme de terasă (vezi figura de mai sus) sunt construite dintr-o bară cu o secțiune de cel puțin 150 x 100 mm. Pe partea superioară a grinzii cu cuie sau șuruburi autofiletante, este atașată o podea dintr-o placă rindeluită de 30-40 mm. Grinzile sistemului de fermă nu trebuie să fie mai mici de 100 x 80 mm.

Baza, căpriorii și tavanul sunt fixate cu cleme și/sau console, pe căpriori este montat un cadru (șapcă) pentru atașarea materialului de acoperiș. Este mai bine să faceți acoperișul incombustibil, adică să nu folosiți țigle moi și alte materiale similare pentru acoperiș. Strungul acoperișului și acoperirea tavanului sunt protejate de umiditate printr-un strat interior de material de barieră hidro- și vapori, un strat de izolator termic, decorat cu clapetă sau alte materiale.