Fürdős vendégházak népszerű projektjei
A fürdős vendégházak projektjei a legkeresettebbek az építőiparban. A helyzet az, hogy a külvárosok lakóihoz gyakran jönnek vendégek, és szükség van elszállásolásukra. Ugyanakkor az ilyen látogatásokat általában ünnepi eseményekkel vagy kikapcsolódással kombinálják. Ezért egy ilyen ház és fürdő kombinációja nagyon megfelelő.
A vendégház rendeltetése
A választás során mindig emlékeznie kell ennek az épületnek a fő céljára. Ez a telek és a tájház tulajdonosa vendégeinek ideiglenes elszállásolásából áll a nála tett látogatások során. Természetesen a főépületben is lehet egy időre vendégeket elhelyezni, de ez nem mindig kényelmes, hiszen felmerülnek különféle hazai problémák, amelyek nagymértékben elronthatják a közös szabadtéri kikapcsolódást.
Van egy másik módja a vendégház használatának - bérbeadás. Az a tény, hogy a vendégház és a tetőtérrel ellátott fürdő ugyanazon projektje lehetővé teszi, hogy az ember éjjel-nappal egy ilyen épületben éljen, miközben moshat és meleg vizet használhat. Ennek eredményeként a lakástulajdonos további bevételhez jut a bérleti díjból olyankor, amikor barátai, ismerősei nem látogatják.
A vendégházat időnként a családtagok pihenőhelyeként is használják, különösen, ha nagy. Így például itt felszerelhet egy biliárdtermet, egy könyvtárat vagy a ház tulajdonosának irodáját. Egy ilyen lépés lehetővé teszi, hogy egy üres helyiséget használjon, amikor vendégek nincsenek benne, és ha megérkeznek, gyorsan fel lehet készíteni a fogadásukra.
A projekt kiválasztásakor figyelembe kell venni a vendégház ezen jellemzőit. Például egy fürdőprojekt vendégházzal és verandával lehetővé teszi, hogy a családtagokat és a vendégeket egy helyen helyezze el egy közös nyaralás során. Az épület további építési lehetőségei közé tartozik az azonos fürdő kombinációja, a vendégeknek szánt szobák megnövelt területe, a vendégházat a főépülettel összekötő fedett folyosó megléte stb.
Vendégház projektek jellemzői
A modern vendégházak kialakítását általában aszerint osztályozzák, hogy milyen anyagból készültek.
Tehát különböztesse meg az alábbi házakat:
- tégla;
- profilozott fa;
- fa;
- habblokkok.
Ugyanakkor meg kell jegyezni, hogy az oroszok körében nagyon népszerűek azok az épületek építészeti tervei, amelyek egy további funkcióval ellátott épület építését biztosítják: fürdő, szauna vagy grillező.
Ez annak köszönhető, hogy a vendégház elsősorban pihenőhely, ezért ennek megfelelően kell felszerelni.
A megfelelő építési lehetőség kiválasztásakor mindig érdemes észben tartani, hogy ezt az épületet általában kis földterületre építik, ezért tulajdonosának figyelnie kell azokra a lehetőségekre, amelyek kis földterületre építenek. Például ebben az esetben egy fürdőházas vendégház, 6x8 projekt alkalmas.
Egy ekkora ház jól teszi a dolgát, miközben földet takaríthat meg más igényekre. Ezenkívül nincs értelme túlságosan felzaklatni vendégházát, mivel nem praktikus két teljes értékű lakóépület ugyanazon a helyen.
Népszerű vendégház-tervek
A kidolgozott szabványos projektek nagy száma ellenére ezek közül csak néhány nagyon népszerű a lakástulajdonosok körében. Így például az oroszországi fürdős vendégházak projektjei az egyik legnépszerűbbek.
Ez az állapot összefügg azzal a ténnyel, hogy az ilyen házak olcsón építhetők, jó hőszigetelő képességgel rendelkeznek, és önállóan is megépíthetők professzionális építők bevonása nélkül. Ráadásul a habblokkok az ország szinte minden régiójában kaphatók, mivel közvetlenül a helyszínen előállíthatók, nem messziről importálhatók.
A blokkokból álló fürdővel ellátott vendégház projektje különféle lehetőségeket kínálhat a belső tér elhelyezésére, valamint a homlokzat befejezésére. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a habblokk könnyen feldolgozható és kombinálható szinte minden ma létező befejező anyaggal. A fenti tényezők kapcsán a tömbös vendégházak szinte ideális választási lehetőséget jelentenek az építkezéshez.
A második legnépszerűbb vendégház projekt egy fából készült szaunával rendelkező vendégház. Az ilyen házak tökéletesen illeszkednek a vidék hangulatába. Jól néznek ki, jól tartják a hőt, és viszonylag olcsón építhetők és üzemeltethetők. Az ilyen házak meglehetősen nagy hátránya azonban a nagyfokú tűzveszély, valamint a pusztulásra való hajlam.
Külön érdemes megemlíteni a profilozott fából épített házakat, amelyek az utóbbi időben divatba jöttek. A helyzet az, hogy a vendégház és a rönkfürdő projektje meglehetősen bonyolult technológiát biztosít az épület ilyen anyagból történő felállításához, de a fából készült épületek nagyon könnyen megépíthetők. A profilozott fa ház készen, készletként érkezik, csak a helyszínen kell összeszerelni, az alapozás elkészítése után. Ez nagyon kényelmes, ha az építési idő korlátozott.
A téglafürdős vendégház projektjei szintén a három legnépszerűbb közé tartoznak. Strapabíróak, jól is néznek ki, és lehetővé teszik, hogy a háztartás tulajdonosának szinte minden kívánságát megvalósítsa. Az ilyen házakhoz rengeteg lehetőség kínálkozik, a svájcitól a csúcstechnológiás épületekig. A legtöbb azonban önállóan is megépíthető abban az esetben, ha van elképzelése az építőipari munkák elvégzésének alapvető készségeiről.
Mielőtt teljesen megalapozná magát a projekt kiválasztásában, el kell döntenie, hogy a vendégház pontosan hol található a helyszínen. Tény, hogy a Tűzvédelmi Felügyelet szabályzata előírja, hogy mind a fő-, mind a melléképületeket az épületektől 6-15 méter távolságra kell építeni. A közvetlen távolság meghatározása az építés során használt anyag tűzállósági osztályától függően történik.
Ezenkívül a projekt kiválasztásakor több körülményt is figyelembe kell venni:
- A vendégház bejárata nem a főépület ajtajával szemben található.
- Az építési területen kötelező lesz parkolóhelyeket biztosítani.
- Ha az építési projektet a főépület építési projektjében kívánja lefektetni, érdemes közöseket tervezni, hogy a jövőben megtakarítsák a megvalósításukat.
- Egy ilyen épület elrendezését meg kell közelíteni, figyelembe véve annak jellemzőit. Tehát egy közönséges egyszintes vendégházban kis szobák vannak, és a konyhát és a nappalit általában kombinálják.
- Abban az esetben, ha a ház helyiségeinek használatát kizárólag nyáron tervezik, falait nem lehet szigetelni. Ha egész évben benne laknak, érdemes a szigetelést szabványos módon elkészíteni.
Ezen túlmenően ennek az épületnek a területén külön üdülőterület különíthető el. Tájtervezési technikákkal elkeríthető vagy elválasztható a telek többi részétől.
A fürdő elhelyezkedése
A fürdő helyének kiválasztásához is érdemes felelősségteljesen hozzáállni, ha a háztól külön kívánja építeni. Az a tény, hogy nem minden házigazda épít szobákat a vendégek számára fürdőkáddal kombinálva. Vannak, akik inkább külön építik meg.
Ennek a megközelítésnek az előnyei közé tartozik az ilyen fürdő könnyű felépítése, valamint a panzióban lévő vízhez kapcsolódó különféle szagok hiánya a vendégházban. Ezenkívül ebben az esetben nem kell aggódnia a központi csatornarendszerhez való csatlakoztatás miatt, hanem önálló csatornarendszert kell létrehoznia.
Ha úgy dönt, hogy a gőzfürdőt a ház fő helyiségével együtt szereli fel, akkor ezt többféleképpen megteheti. Először is, ez lehet egy medencés fürdő, ami nagyon kényelmes, mivel a közelben lesz egy pihenőhelyiség a víz- és fürdőkezelések után.
Másodszor, érdemes előre eldönteni, miből épül fel ez a szerkezet. A legjobb lenne, ha a vendégházhoz hasonló stílusban készítenéd el, ebben az esetben az egész komplexum jól fog kinézni kívülről. Ezenkívül egyetlen építési projekt jelentősen növelheti az épület energiahatékonyságát, ami megtakarítja a fűtést.
Harmadszor, ha a közelben van egy természetes tározó, akkor érdemes ereszkedést felszerelni hozzá. Egy ilyen lépés többszörösen növeli a kényelem szintjét a fürdőkezelések során, és lehetővé teszi, hogy ne építsen további medencét, pénzt költve rá.
Projektrendelési elvek
Miután döntött a projektről, folytathatja a sorrendjét. Ehhez ki kell választania egy vállalkozót, aki vállalja, hogy vendégházat épít Önnek. A második lehetőség az, hogy saját maga építi meg. Ebben az esetben ebben az esetben legalább minimális tudást kell elsajátítania ezen a területen.
Ha úgy dönt, hogy vállalkozót fogad fel, akkor az első lépés, hogy megtudja a hírnevét. Ezt megteheti az interneten keresztül. Tehát általában a komoly építőipari cégeknek van saját webhelyük, ahol információkat és engedélyeket tesznek közzé az építőiparban való üzleti tevékenységhez. Ezenkívül felfedezhet olyan fórumokat, ahol az ügyfelek véleményt írnak bizonyos építőipari cégekről.
Ezután tisztáznia kell a teljes építkezés költségét, figyelembe véve a kiválasztott projekt költségét. Ez nem csak a munka árát veszi figyelembe, hanem az építőanyagot is. Általában azonnal közlik a kész projekt árát, de ha úgy dönt, hogy elköltözik tőle, akkor külön kell fizetnie kívánságaiért, például egy veranda építéséért.
Egyes építőipari cégek online számológépeket kínálnak ügyfeleiknek, amelyek segítségével kiszámíthatják a vendégház építésének költségeit. Ezenkívül ez a pillanat tisztázható a cégvezető felhívásával, aki minden kérdésére válaszol.
A projekt megrendelésének következő lépése az építőanyagok beszerzése lesz. Természetesen ezt rábízhatja az építtetőkre, de ebben az esetben nem fog tudni spórolni, és ez a megtakarítás a teljes épület költségének 20%-a is lehet. Ezt a számot úgy érik el, hogy összehasonlítják az építőanyagok költségeit a különböző vasboltokban, és megvásárolják a legolcsóbbakat.
Néha a kedvezmény közvetlenül az építőipari cégtől szerezhető be. A helyzet az, hogy egyes cégek, amikor jó áron lakóház építését rendelik meg tőlük, bónuszt kínálnak - ingyenes házépítést a vendégek számára. Ezt a lehetőséget érdemes előre megbeszélni, mert a szerződéskötést követően előfordulhat, hogy nem kap ilyen kedvezményt.
Az ár megbeszélése után érdemes áttérni az építőipari céggel való megállapodás megkötésére. Tartalmaznia kell bizonyos munkák elvégzésének minden pillanatát, valamint a fizetési feltételeket.
A tapasztalt építők azt tanácsolják, hogy egy adott művelet végrehajtása során szakaszos fizetéseket hajtsanak végre. Így elkerülheti azt a helyzetet, amikor elveszik a pénzét, és nem végzik el a munkát. Ezenkívül a munkák szakaszos kifizetése lehetővé teszi ennek a folyamatnak a megtervezését, amely lehetővé teszi az építkezés hitelből történő finanszírozását.
Érdemes személyesen is felügyelni az építkezés fázisait, és nem akkor jönni, amikor már megépült a ház. Ebben az esetben módosíthatja egyes technológiai műveletek végrehajtásának szakaszait, vagy például kicserélheti az építő- vagy befejező anyagokat egy másikra.
Az építkezés befejezését a felállított létesítmény átvételének és átadásának okiratával kell hivatalossá tenni, amely azt jelzi, hogy nincs kifogása az elvégzett munka minőségével kapcsolatban. Csak ezt követően lehet benne fogadni az első vendégeket, és átutalni a végtörlesztés összegét a kivitelezőnek.