Как поднять фундамент старого дома

Основой всего здания является фундамент, не соблюдение правил возведения которого может привести к нарушению геометрии здания, трещинам, оседанию строения. Также причинами деформаций фундамента могут служить изменения уровня подводных вод, атмосферные осадки, гидрологические процессы. Если сам дом находится в хорошем состоянии, то фундамент можно заменить, не разрушая строения.

Сначала нужно демонтировать старое основание. Для этого необходимо поднять дом на некоторую высоту. Чтобы максимально облегчить вес поднимаемой конструкции, нужно вынести из помещений всю мебель, вещи, двери, разобрать пол и отсоединить все комплектующие, которые будут мешать подъему. Часть углового фундамента разбирают и ставят домкрат? грузоподъемностью не меньше 10 т. Поднять нужно на высоту 1,5-2 см и сразу подложить временную подложку. Больше 2,5 см за один раз поднимать нельзя, так как это может привести к перекосу здания или даже частичному разрушению.

Таким образом, поднимают все углы и стороны дома. Для более длинных стен, чтобы они не провисли, устанавливают несколько подкладок под нижние венцы. Проводя последовательные операции, дом постепенно поднимают на нужную высоту.

Домкрат устанавливайте на крепкую и надежную опору, а не на старый фундамент, стену. Нельзя надеяться только на домкрат — подстрахуйте себя укладкой подпорки.

После поднятия дома по каждым углом сооружают бетонные площадки. Бетонные столбы отливаются на высоту, равную высоте будущего фундамента.

По всему периметру дома нужно монтировать опалубку, установить скрепляющую арматуру. Затем все это сооружение необходимо залить бетоном.

После заливки нового фундамента его гидроизолируют несколькими слоями рубероида, поэтому верхнюю часть фундамента нельзя поднимать до упора сруба. После всех работ здание осторожно опускают на новое основание.

Для вентиляции подпольного пространства следует оставлять отверстия на основании фундамента. На противоположных сторонах во время заливки нужно заложить асбестовые трубы.